Human & Friendly人と人から、始めます 東日本ハウジング

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SELLING PROPERTIES

東日本ハウジングの売却力

東日本ハウジングの売却の特徴

売主様一人一人のベストを導く

東日本ハウジングの提案力

弊グループでは「お客様第一主義」の理念を徹底すべく、 田園都市線の青葉区・宮前区を中心とした店舗展開を行っており、お陰様で今年で35周年を迎えます。
東日本ハウジングの売却力は、地域内の最新の取引事例や価格動向を基に、 お客様に分かりやすく根拠をもってご所有不動産の査定価格をご説明申し上げます。
不動産売却は、お客様と我々営業担当者と信頼関係を築き、 二人三脚で進めて行くことが何よりも重要と考えており、 そのためには、お客様の利益を最優先に考え、最良の結果とお客様のご満足を得るべく、 誠心誠意のお手伝いさせていただく所存でございます。
ご相談には、累計実績1,000件以上のエキスパートをはじめ、熟練のスタッフが行います。 最善のコンサルティングサービスは秘密厳守・機密管理の上、個別対応いたします。 まずはお気軽に、「東日本ハウジングの提案力」をお試しください。

高値成約
高値成約

夢を叶える高値成約

いくらで売り出しするかより、いくらで成約させられるかが大切です。当社では一人の営業マンで多数の売却物件を管理する営業を廃止しました 一つ一つの売却案件に集中し、一人一人の売主様の利益と満足度向上を目指しております。 また、売却価格の下落を心配される売主様へも、当社の「買取保証付き売却」により、安心してご売却をお勧めいただける体制も整えております。

新生活へのステップを後押し

先行売却・先行購入問わず、お買い換え案件を専門に扱っております 買い替えは、その進め方や組み立て次第で買い替え物件のランクも変わることもあります。
不動産市場のみならず、税務・金融面を含めたベストプランとタイミングを提案しております。
現在進行中の方も、ぼんやりと今後の検討材料に…、といった方もお気軽にお声かけください。

買換サポート
売却の成否は、「会社」でなく「営業マン」で決まります

売却力=集客力

東日本ハウジングでは、大量管理の掛持ち営業ではなく、一件一件の注力を優先した少数管理でのご成約に、お客様の高い評価とご満足をいただいております。

高値成約

好条件での成約には、緻密な戦略と販促全域でのスピードや活動量は不可欠です。

売却営業といっても担当の業務内容は多岐にわたり、肝心の「販売活動はその一部」に過ぎません。(下図参照)
取引件数の多い会社ほど、1人で多数同時管理している事は珍しくなく、 営業マン一人の仕事量には限度がありますので、結果的に販売期間と成約額といった売主様の不利益に直結します。

高値成約

東日本ハウジングは1担当上限2件。少数注力営業!!

東日本ハウジングでは、「取引実績」より「質」を重視し、売主様の不利益になる掛持ち管理(片手間営業)を廃し、少数注力営業かつ売主様との連携で、好条件成約を目指します。

高値成約
東日本ハウジング11の売却サポート

売る人にも、買う人にも

最大の満足を

建物瑕疵保険

(株)住宅あんしん保証の建物瑕疵保険付保により、売主様と買主様に対し引き渡し後の安心を保証します。

住宅設備保証

住宅設備の修理・交換対応で、買主様に対し売り物件市場での強力な差別化を図ります。

VRシミュレーション

360°カメラで撮影した室内写真をCGでステージング演出。VRのCG加工による家具消しや、家具配置イメージ等を利用して物件本来の魅力をより伝えやすくします。

当社買取保証

安心してお買い換え、ご売却頂けるよう、当社での買取保証をお約束いたします。また、当社買取の場合、仲介手数料はいただきません。

ハウスクリーニング

当社負担でお部屋をスッキリ+きれいにメイクアップし、見学される買主様の印象と商品力をアップします。

緊急対応サービス

水回りトラブル・カギのトラブル30分程度の応急修理が5年間無料。買主様に対し売り物件市場での強力な差別化を図ります。

お引越費用負担制度

何かとお金のかかるお住み換え。当社指定の引越し業者(4社よりご選択)ご利用で、お引越の基本料を当社にて負担いたします。

仲介手数料割引制度

お買換え・ご紹介ユーザー様特典をはじめとする各種仲介手数料割引制度をご用意しております。※当社買取の場合には仲介手数料はかかりません。

無料税務相談

複雑でわかりにくい売却・お買換え・相続・贈与の税務。顧問税理士による無料相談により、賢いお買換えをサポートします。

無料ファイナンス相談

住宅ローンが変わるということは、保険と各種の見直しも有効です。お買換え後の生活設計など、ファイナンシャルプランナーによる相談を承っております。

無料法律相談

相続や遺産分割をめぐる法律問題、借地借家法を含む不動産の有効活用等、専門スタッフがお話を伺います。

お客様のご事情に合わせてご提案・サポート

“売れない不安”を解消します。
高額買取保証制度

東日本ハウジングの買取保証付きで、安心・安全の担保されたご売却です。希望価格で売却できない場合は、当社直接の買取保証を行っていますので、安心した売却が可能です。

買取保証制度

買取保証付き売却の流れ

1.現在のお住まいの保証査定

当社で買取となった場合の金額をお見積りいたします。

2.売却保証システムのお申し込み

保証査定の価格にご納得いただけましたら、買取保証システムのお申し込み手続きを行います。

3.契約期間の通常売却の開始

住み替えをご希望される期日まで、お客様がご希望される売り出し価格にて売却活動を行います。

4.売却成立または当社買取

契約期間内に通常売却に至らなかった場合、保証査定でお約束した価格にて、当社が買取いたします。
※買取の場合仲介手数料は不要です

不動産売却の流れについて詳しく知りたい方は、「不動産豆知識コラムNo.2-不動産売却の流れ」をお読みください。

当社登録のお客様情報

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バトンタッチを待つ人たちがいます。

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公示価格や売却事例をもとに、参考価格を算出する査定方法です。こちらのフォームからお申込みいただけます。

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実際に担当スタッフが現場まで伺い、目で物件の状態を確認する精度の高い査定方法です。

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