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プロに聞く住宅ローン相談

プロに聞く住宅ローン相談

住まい購入の第一歩はローン組みから始まる

住まい購入の第一歩はローン相談から。「一体いくらの家が買えるの?」「オトクなローンの借り方って?」
そんな悩みはプロにお任せください。どんな不安でも一緒に解決させていただきます。まずは、お気軽にお聞かせください。

住宅ローンが大切な理由

東日本ハウジングは創業以来、田園都市線エリアの地域に密着し、地域の皆様とともに成長して参りました。
幾多のお客様の家探し、お引渡しをする中で、ある一つの答えにたどり着きました。

それは マイホーム探し=住宅ローン計画を建てる ということです。

家を買うことは、家族の安心の居を構えるということ。素晴らしい夢を叶える一歩であると同時に、その後、何十年というローンの返済が始まります。 だからこそ、より良い住まいを、より安心で、より確実に購入いただきたいと考えています。

一緒に答えを探し出します

東日本ハウジングではいくらの家が買えるのか検討もつかないお客様に、やみくもに物件を案内したり、ご提案したりいたしません。
まずお聞かせください。ご相談とまで行かなくても、今のお家賃、他のローン、将来の不安、新居でご家族でしたいこと、希望のエリア、ご家族の将来像…どんな些細な形でも構いません。お客様のご要望・お声・不安・不満を教えていただけたらと思います。金銭面でのご不安がおありならば、まずその不安から一緒に考えましょう。

何十年と、田園都市線エリアの地域で不動産に携わってきましたわたくしどもですから、一緒にお答えが探し出せるとおもっています。
どうぞ東日本ハウジングに、お客様の声をお聞かせください。

売却相談
売却相談

住まいを購入するはじめの一歩はローン組みです

住宅ローンはとても複雑。
それは頭金や支払い期間、固定金利に変動金利など、借入先金融機関やお客様の条件によって様々なパターンを組み合わせることができるからです。

チラシや雑誌、インターネットを駆使し、せっかく自分たちの好みの素敵な物件にめぐり会えても、いざ住宅ローンを試算した際に「月々の支払いがこれでは家計が苦しい」「このご時世にこのボーナスの併用は不安」となる場合も。実際に多くのお客様がこの問題に直面していらっしゃいます。

そうならないよう、住まい探しの前に確認しなければならないことは以下の2点です。

  • 1.自分たちがいくらの住宅ローンを組める
  • 2.住宅ローンの返済額
住宅ローン成功体験談

踏み出されたお客様からのお喜びの声

明治グループの購入者の方に、体験談を聞いてみました。はじめは皆さん、不安を抱えて、お電話やご来店をしてくださっております。はじめの一歩を踏み出されたことで、大きくマイホームにつながりました。一緒にはじめの一歩を踏み出しませんか。

独身ですが、両親と暮らすファミリーマンションが欲しくて・・・。

小さい頃から賃貸住まいだったので、ずっとマイホームに憧れていました。一人暮らししていたマンションの更新のタイミングで、真剣にマイホームについて考えるように。 せっかくなら、両親と一緒に住めるような、大きいマンションがいいな・・・って思っていたんです。(1人娘なんです)ただ、将来のこととか、お金のこととか、いろいろ不安もあって。

明治グループさんは、家が近かったこともあり、問い合わせしてみたのですが、将来、結婚した場合に売る・貸すにはどうしたらいいか、ずっと住む場合にかかるお金、もし病気になったら・・・いろいろなシュミレーションをしてくれました。

今は中古マンションを買うことが出来て、3人で快適に暮らしています。母と2人で広いキッチンで料理する夢が叶って嬉しいです。

― 27歳 女性 看護婦

去年転職したばかりだけどローンって通るの?

人より転職経験多めの自分ですが、そろそろ家がほしいなと思っていました。仲間内でも一戸建てを買う奴が増えてきましたし。ただ、「転職したばかりだとローンを組めない」と聞いたことがあって動き出せずにいました。

明治グループさんには「住宅ローン相談」のチラシをみて、ダメモトで、電話してみました。自分と同じ年くらいの担当者が親身になって相談に乗ってくれて。あとから聞いたら、結構銀行に掛けあってくれたみたいです。

結果として、ちょっと時間はかかりましたが、一戸建てを買うことができました。

― 32歳 男性 Oさん

赤ちゃんができて、結婚することになりました。頭金なしでマイホームを買える?

いつかは結婚しようと思っていた彼女から妊娠の報告。思いがけない嬉しい報告で結婚することになりました。ずっと田舎育ちだったので、子供はぜったい一戸建てで育てたくて。ただ、結婚資金もいるし、何よりそんなに貯金がなくて・・・。

明治グループには冷やかし半分で、お店に行ってみたんです。だめなら、賃貸に住めばいいやって。そしたら、今住んでいるマンションの近くに、いい一戸建てがあって。彼女の実家からも電車で乗り換えなしなんですよ。担当者はファイナンシャルプランナーと住宅ローンアドバイザーの資格をもっていて、将来に備えたお金の使い方をアドバイスしてもらいながら、ローンを組むことができました。生まれてくる子どもと早く庭(小さいけれど)で遊びたいです。

― 25歳 Yさん夫婦

会社を辞めて独立しました。フリーランスでもマイホーム買えるかなぁ。

昨年会社を辞め、独立しました。共働きなんですが、実は妻もフリーランスなんです。ローンを組むことはずっと諦めてきたんですが、でもやっぱりマイホームが欲しい!!

そう思って、知人に紹介してもらって明治グループに来店しました。田園都市線に特化していて20年以上営業していると聞いて、銀行にもいろいろツテがあるのかなって想像したんです。

担当者の人からいろいろアドバイスをもらって、やっと家を手に入れることが出来ました。いろんな銀行の人に接しているから、【どの銀行で借りるとトク】か、なども教えてもらって。結果的に月々の返済額は、賃貸マンションの時より安くなったんです!!

― 30歳 男性 Hさん

夫婦共々60歳手前。初めて家を買います。ローンの年数など不安が・・・

年齢もあってか、実は、明治グループさんに電話をする前に、何社か相談したこともあったのですが、断られていたんです。「住宅ローン相談」のチラシをみて、諦め半分で電話してみました。

応対がとても親切だったので、来店し詳しく相談に乗ってもらいました。私たちの場合、過去の借金もあり、やはり私たちの年齢と年収だけでは難しかったのですが、同居予定だった長男であれば、ローンを組めることが分かり、今は息子夫婦と一緒にすんでいます。保険のこともアドバイスをもらえて、安心して買えました。

― 57歳 男性

住宅ローンについて、あなたの不安をお聞かせください

  • 自分はどれくらい借りれるのだろう
  • まだ転職したばかりなのですが…
  • リフォームローンを借りたい
  • 車のローン残席があるけど住宅ローンも組めるのかなぁ
  • 土地も買って注文住宅で建てたい!でもローンも二重なの?
  • 独身女性におすすめのローンは?
  • 今50歳だけど、ローン返済額はどれくらいになるの?
  • お得なローンの借り方って?
  • 親子で返すローンがあるって聞いたけど…

大抵の方が一生に一度の大きなお買い物です。それに今後何十年も負債を抱える事ですので、不安になるのは当たり前。
東日本ハウジングはそのようなお客様お一人おひとりの不安を解消し、最大限のサポートをさせていただきますので、どうぞご安心くださいね。

今月の相談会

疑問・不安を解決する週末