ディアスタ梶ヶ谷ヒルズ

物件番号:B02152-035050

情報提供日:2025年12月22日 / 次回更新日:2025年12月30日

ディアスタ梶ヶ谷ヒルズ

穏やかな時間が流れる閑静な住宅街。街並みや空気感、周辺環境の魅力は、ぜひ現地で直接ご体感ください。日常に寄り添う心地よい暮らしがここにあります。

ルーフバルコニーで空とつながる特別なひととき。開放感あふれるプライベート空間は、朝日のコーヒータイムから夜景を眺めるリラックスタイムまで、日常を上質に彩ります。

一体感を感じられるLDKは陽光を取り込みやすいよう開口部を広く設けています。自然光と風をバランスよく取り込めるメリハリある空間構成。四季折々の美しさを映し出します。

対面キッチンは目線の先が空間の広がりのあるリビングやダイニングなので、開放感を感じられます。また、作った食事をそのままダイニングに運びやすく配膳が効率的になります。

2面バルコニーに面したLDKはそれぞれから陽射しが差し込みどこまでも明るい空間。キッチンにはカップボードがついているので、収納力も充分。活用して、生活感を出さず綺麗に整理整頓できそうです。

LDKを一つなぎにし、生活動線にも配慮されたプラン。衣・食・住において大切な空間は、くつろぎ、和み、育める環境が整っています。ご家族のゆったりと流れる時間を大切に過ごせる空間です。

三面鏡の多くは裏面に収納スペースがついており、歯ブラシやヘアケア用品、スキンケア用品などを収納できます。また鏡部分が扉になっているため、収納した小物類を隠せるのもうれしいポイントです。

体だけでなく心の疲れも洗い流してくれるバスルーム。洗濯物を乾かす乾燥機能や、カビを抑制する換気機能を備え、雨の日に便利です。また、寒い時期には暖房機能で快適に入浴できます。

美しく洗練された印象のエントランスは訪れる人々をゆったりとおもてなししてくれます。エレベーター、オートロック、宅配ボックス完備で設備も充実しています！

マンションには日勤で管理人さんがいらっしゃるので清掃が行き届き、共有スペースはいつも綺麗に保たれています。困ったことなどもすぐに相談できて安心感があります。

玄関からリビングまで続く通路はダウンライトで演出されたオシャレな空間。リビングのドアから陽射しが注ぎ込む演出も映えます。収納もしっかり完備されているので、利便性も◎

バルコニーは陽当たり良好で、お洗濯もはかどります。幅も確保され広々としたバルコニーは何気ない日常の中で太陽光や爽やかな風など、自然に触れさせてくれる貴重な場所です。

写真や資料だけでは伝わらない、現地ならではの魅力も丁寧にご案内いたします。実際に足を運んで、光や風、周辺環境の心地よさをぜひご体感ください。

家事の時間を短縮し、食後のゆとりを生み出す。高温で洗浄・乾燥するため衛生的で、手洗いに比べて節水効果も期待できます。忙しい共働き世帯や、子育て中のご家庭の強い味方です。

バルコニーは洗濯物干しに便利な広さ。青空を感じながら、日々の暮らしにゆとりと快適さをプラスする心地よい空間です。日差しもしっかりと差し込むので洗濯物の乾きも良好です。

交通量が比較的少ないので、お子さまのいるご家庭でも安心です。大型車の通行があまりなく、騒音・振動が少ないため閑静で静かな環境となっております。

ウォシュレット一体型トイレは、壁掛けのリモコンでワンタッチで操作可能です。形状もすっきりしているのでお手入れも快適。あると便利な収納棚を設けて、ペーパー類のストックや掃除道具の収納に活用できます。

二面採光で明るい光が差し込み、風通し良好。開放感があり、日中は電気をつけなくても明るく過ごせます。隣接する住戸が少ないため、プライバシーが確保され、静かな暮らしが実現します。

複数の料理を同時に進行し、時短を実現。忙しい日の夕食作りや、手の込んだ本格的な料理も効率良くこなせます。火力調整も細かくでき、料理の幅が広がるため、日々の食卓がより豊かになります。

美しさと機能性を兼ね備えた、トータルコーディネートされたキッチン。調理スペース、収納、設備が使いやすいように設計されており、お料理の効率が一段階アップし、日々の料理が楽しくなる空間です。

異なる方向から風が通り抜け、通風・換気が良好。採光も確保しやすく、お洗濯物を干すスペースを分けたり、ガーデニングを楽しんだり、多用途に活用できる開放的な間取りです。

ゆとりのある大容量収納で、お部屋をすっきり。季節の衣類はもちろん、スーツケースや家電など、かさばる物もまとめて収納できます。効率的な動線を実現し、毎日の身支度もスムーズになります。

暮らしの徒歩圏内に、お気に入りの公園がいくつも。今日はどの緑へ出かけよう。気分に合わせて選べるほど公園が身近にある環境は、日常に心地よいリズムを生みます。散歩も、遊びも、リフレッシュも思いのままに。

高い防犯性で来訪者をしっかり確認。エントランスでの厳重なチェックで、不審な訪問者をシャットアウト。居住者以外の侵入を防止。住まいのプライバシーと安全性を高める、防犯性の高いマンションライフを実現。

足元から部屋全体をムラなく温める、健康的で快適な暖房。風を出さないため、ホコリを巻き上げず、室内の空気をクリーンに保ちます。ストーブなどの暖房器具が不要になり、部屋を広々と使えます。

いつでも温かいお風呂に入れる、家族に嬉しい機能。家族の入浴時間がバラバラでも、ボタン一つで湯温を調節できます。水道代を節約しつつ、快適なバスタイムを維持できます。

通勤・通学、ちょっとした買い物に便利な自転車の保管場所。雨風にさらされにくい場所に整備されており、盗難やいたずらの心配を軽減します。快適で安心な自転車利用をサポートします。

来訪者の顔を映像で確認でき、安心感が格段に向上。不審者やしつこいセールスなどに対する防犯性が高まります。特に女性やお子様がいるご家庭にとって、日々の安全を守るための必須の設備です。

セキュリティが高く、雨風や盗難・いたずらから愛車を守る。地上だけでなく地下も利用するため、省スペースながら多くの車を収容可能です。外部からの視線も遮断され、大切な車の保管に適しています。

外出中でも、時間を気にせず荷物を受け取れる便利さ。再配達の手間がなくなり、忙しい方やテレワーク中の方に大変喜ばれます。セキュリティも確保され、大切な荷物を確実に保管します。

ドローン映像有｜見学予約受付中 ◆パノラマ眺望広がるルーフバルコニー付き

◆◇◆おすすめポイント◆◇◆
＼陽当り・眺望・通風3拍子揃ったお部屋／

・６階建て5階部分、南西・北西・北東の三方角部屋
・57.60㎡のルーフバルコニー付き！多摩川花火大会、調布花火大会、みなとみらい花火大会がご覧いただけます
・床暖房、食洗機、浴室乾燥機など仕様・設備充実のお部屋
・オートロック、宅配ボックス、エレベーターなど共用部も充実
・田園都市線「梶が谷」駅まで徒歩15分！駅まで効率の良いルートをご案内します！
・小学校まで徒歩3分！歩道もしっかりと整備された通学路で安心です

■お客様に最適のお支払いプランをご提案します■
無料の住宅ローン事前審査手続は最短翌日回答可！

情報提供日:2025年12月22日 / 次回更新日:2025年12月30日

PRICE: 5,980万円

ACCESS: 東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩15分

価格: 5,980万円

管理費: 13,772円/月

修繕積立金: 7,500円/月

この物件のお支払い例

※上記支払例の借入条件：金利0.5%、借入期間35年

価格: 5,980万円
月々のお支払い: 155,000円/月
頭金: 0万円
ボーナス: 0万円

※お客さまの条件によって金利は低くなります。ぜひお問い合わせください。

現地案内会実施中

日時: 2025年12月22日(月) ～2026年03月31日(火)
毎週土日祝
時間: 10:00~18:00

◆物件案内会開催中◆
平日・土日祝日　10：00～18：00
随時、物件のご案内・見学会行っております。
予約制になりますので、事前にご希望日時等をご連絡下さい。

～～お客様のご都合に合わせて対応致します～～

(1)サクッとお目当て見学コース（60分以内）
　　『目当ての物件だけ見てみたい！』
　　…時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め！

(2)しっかり比較検討見学コース（1～2時間）
　　『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい！』
　　…条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め！

(3)まずは耐力診断コース（1～2時間）
　　『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか？』
　　『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか？』
　　…実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。
　　　諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きます。

　　◆住宅ローン事前審査　無料代行サービス◆
　　　・源泉徴収票（2期分）または確定申告書類（3期分）・お認印・運転免許証またはパスポート・他のお借入れ償還表（マイカーローン等）をご用意下さい。早ければ1～2日で結果が出てまいります

(4)がっちりフルコース（4時間～）
　　『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』
　　『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』
　　…お時間がある方にお勧めのコースです。
　　ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。