フラッツ景丘

物件番号:B02152-077425

情報提供日:2026年9月26日 / 次回更新日:2026年10月09日

JR恵比寿駅徒歩5分、スカイウォーク出口徒歩1分◆約18帖LDK・51.93㎡の1LDK◆角住戸・テラス2ヶ所、大規模リノベーション実施済

恵比寿駅徒歩5分、ガーデンプレイス目前。約18帖LDKと2ヶ所のテラスを備えた角住戸です。
【おすすめポイント】
■JR恵比寿駅徒歩5分…日比谷線も徒歩7分で利用可。
■約18帖LDK…使いやすいLDKで、家具配置の幅も広がります。
■角住戸・テラス2ヶ所…18.49㎡のテラスを確保。
■大規模リノベーション済…キッチン・浴室・洗面・トイレ・建具などを交換。
■設備更新…エアコン2台新設、専有部分の給排水管も交換済。
■共用部も充実…ホテルライクな内廊下設計、オートロックあり。
◇見学予約受付中!
◇お客様に最適なお支払いプランをご提案します。
◇キッズコーナー完備◇ご来店プレゼントあり◇
価格

9,480万円

管理費
14,500円/月
修繕積立金
12,500円/月

この物件のお支払い例

※上記支払例の借入条件:金利0.92%、借入期間35年

価格
9,480万円
月々のお支払い
264,000円/月
頭金
0万円
ボーナス
0万円

※お客さまの条件によって金利は低くなります。ぜひお問い合わせください。

現地案内会実施中

日時
2026年09月01日(火) ~2026年11月30日(月)
公開中
時間
10:00~18:00

~~お客様のご都合に合わせて対応致します~~

(1)サクッとお目当て見学コース(60分以内)
  『目当ての物件だけ見てみたい!』
  …時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め!

(2)しっかり比較検討見学コース(1~2時間)
  『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい!』
  …条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め!

(3)まずは耐力診断コース(1~2時間)
  『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか?』
  『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか?』
  …実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。
   諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きます。

  ◆住宅ローン事前審査 無料代行サービス◆
   ・源泉徴収票(2期分)または確定申告書類(3期分)・お認印・運転免許証またはパスポート・他のお借入れ償還表(マイカーローン等)をご用意下さい。早ければ1~2日で結果が出てまいります。

(4)がっちりフルコース(4時間~)
  『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』
  『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』
  …お時間がある方にお勧めのコースです。
  ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。

間取り概要

※現況と相違がある場合は現況を優先

間取り/階数

間取り
1LDK(51.93㎡)
階数
7階建/地上階 1階

所在地

東京都渋谷区恵比寿4丁目

Google Maps

学区

  • 加計塚小学校
  • 広尾中学校

交通

  • JR山手線「恵比寿駅」徒歩 5分
  • JR山手線「目黒駅」徒歩 15分
  • 東急東横線「代官山駅」バス 12分 「代官山駅」停徒歩 1分

周辺環境

  • 渋谷区立加計塚小学校

    小学校

    渋谷区立加計塚小学校

    370m

  • 私立広尾学園中学校

    中学校

    私立広尾学園中学校

    1730m

  • アメリカ橋公園

    公園

    アメリカ橋公園

    20m

  • セブンイレブン恵比寿アメリカ橋店

    コンビニ

    セブンイレブン恵比寿アメリカ橋店

    140m

  • 恵比寿ガーデンプレイス

    ショッピング施設

    恵比寿ガーデンプレイス

    90m

  • トモズ恵比寿ガーデンプレイスセンタープラザ店

    ドラッグストア

    トモズ恵比寿ガーデンプレイスセンタープラザ店

    260m

  • ライフセントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店

    スーパー

    ライフセントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店

    260m

  • ファミリーマート薬ヒグチ恵比寿アメリカ橋店

    コンビニ

    ファミリーマート薬ヒグチ恵比寿アメリカ橋店

    170m

  • 恵比寿駅(JR東日本 山手線(湘南新宿ライン))

    駅

    恵比寿駅(JR東日本 山手線(湘南新宿ライン))

    350m

  • 恵比寿ビル

    ショッピング施設

    恵比寿ビル

    500m

物件概要

所在地

東京都渋谷区恵比寿4丁目

交通
  • JR山手線「恵比寿駅」徒歩 5分
  • JR山手線「目黒駅」徒歩 15分
  • 東急東横線「代官山駅」バス 12分 「代官山駅」停徒歩 1分
物件種目

売マンション

価格

9,480万円

平米単価

1,826,000円

管理費等

14,500円/月

修繕積立金

12,500円/月

建物名

フラッツ景丘

設備

バス、トイレ、エアコン2基、オートロック、LDK18畳以上、クローゼット、エレベーター、下水道、公営水道、都市ガス、テラス、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替

備考

-

専有面積

51.93㎡

その他面積

テラス 18.49㎡

階建/階

7階建/地上階 1階

建物構造

SRC

築年月

1983年10月

総戸数

75戸

リフォーム
水回り

実施年月: 2025年7月

実施箇所: キッチン / 浴室 / トイレ / 洗面所 / 給排水管

内装

実施年月: 2025年7月

実施箇所: 床 / 壁 / 建具 / その他

リノベーション

済

実施年月: 20257

内容: ① 壁・天井クロス全貼換 ② フローリング全上貼 ③ クッションフロア貼換(洗面所・トイレ) ④ キッチン交換 ⑤ 洗面化粧台交換 ⑥ ユニットバス交換 ⑦ トイレ一式交換 ⑧ 建具全交換 ⑨ エアコン2台新設 ⑩ 給排水管交換(専有部分) ⑪ ハウスクリーニング

駐車場

無

バイク置き場

無 -

駐輪場

無 -

ペット

-

土地権利

所有権

敷地面積

-

管理形態/員

全部委託

国土法届出

-

条件等

-

現況

空

借地期間/地代(月額)

--/-

権利金

-

敷金/保証金

-/-

維持費等

-

その他一時金

-

引渡し

相談

取引態様

仲介

情報更新日

2026年10月2日

次回更新予定日

2026年10月09日

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茶圓康太

物件担当者

茶圓康太

たまプラーザ本店

担当者から一言

JR恵比寿駅徒歩5分、ガーデンプレイス目前の立地です。約18帖LDKと2ヶ所のテラスを備えた角住戸で、室内は大規模リノベーション済。現況空室ですので、ぜひ実際の室内をご覧ください。

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