川崎市宮前区西野川1丁目　建築条件なし売地

物件番号:B02152-048627

情報提供日:2026年6月1日 / 次回更新日:2026年06月08日

「建築条件なし」ですのでお好きなハウスメーカーで建築できます！あなたの思い描く家を建ててみませんか？

50㎡超えの敷地が叶える、ゆとりと開放感のある暮らし。快適な住まいづくりが可能です。

限られたエリアでは貴重な、50㎡超えのゆとりある敷地です。暮らしの幅が広がる住環境が魅力です。

条件なしの土地のいちばんのメリットは、やはり建築会社を選べることです。建築会社によって工法や設備、材料、デザイン性、価格は様々です。どこを選ぶかで全く雰囲気の異なる家になりますのでご提案させて頂きます

建築条件なし土地とはハウスメーカーが指定されていない「土地」のことを指します。制限がないためお好きなハウスメーカーを選択し、間取りやデザインも自由に設計することができます。ご予算に合わせて選択できます

●鷺沼駅は田園都市線急行停車駅！若いファミリー層が多く、子育てしやすい環境です。駅には複合商業施設があり大抵の用事は済ませられます。すぐ近くに国道246号線が走っており、車での移動も軽快です●

【建築条件なし】建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを実現可能。間取りやデザイン、仕様までこだわれる自由度の高い売地です。

【陽当り良好】陽当たりに恵まれた開放感あふれる立地。明るい陽光が差し込む心地よい住環境が魅力です。日中は自然光をたっぷり取り込めるため、快適で健やかな住まいづくりに適しています。

【スーパーが近い】毎日のお買い物に便利なスーパーが身近に揃う暮らしやすい住環境。忙しい日々でも家事効率が良く、子育て世帯にもおすすめの立地です。

◆見学予約受付中 ◆【建築条件なし売地】50坪超のゆとりある敷地！

○○担当者おすすめポイント○○

■ 建築条件なし売地のため、お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを実現できます
■ 土地面積166.72㎡（約50.43坪）、正味宅地面積143.72㎡（約43.47坪）のゆとりある敷地
■ 第一種中高層住居専用地域の落ち着いた住宅街
■ 陽当たり・開放感良好、平坦な更地につき建築プランも検討しやすい立地
■ 建ぺい率60％・容積率200％
■ 複数駅利用可能で各方面へのアクセスも便利
■ 現地見学受付中！周辺環境や街並みもあわせてご確認ください

【ライフインフォメーション】
・西野川小学校…約786m（徒歩約10分）
・野川中学校…約902m（徒歩約12分）
・フジ上野川店…約460m（徒歩約6分）

価格: 2,580万円

この物件のお支払い例

※上記支払例の借入条件：金利0.92%、借入期間35年

価格: 2,580万円
月々のお支払い: 72,000円/月
頭金: 0万円
ボーナス: 0万円

※お客さまの条件によって金利は低くなります。ぜひお問い合わせください。

現地案内会実施中

日時: 2026年06月01日(月) ～2026年08月31日(月)
毎週土日祝
時間: 10:00~18:00

～～お客様のご都合に合わせて対応致します～～

(1)サクッとお目当て見学コース（60分以内）
　　『目当ての物件だけ見てみたい！』
　　…時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め！

(2)しっかり比較検討見学コース（1～2時間）
　　『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい！』
　　…条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め！

(3)まずは耐力診断コース（1～2時間）
　　『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか？』
　　『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか？』
　　…実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。
　　　諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きます。

　　◆住宅ローン事前審査　無料代行サービス◆
　　　・源泉徴収票（2期分）または確定申告書類（3期分）・お認印・運転免許証またはパスポート・他のお借入れ償還表（マイカーローン等）をご用意下さい。早ければ1～2日で結果が出てまいります。

(4)がっちりフルコース（4時間～）
　　『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』
　　『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』
　　…お時間がある方にお勧めのコースです。
　　ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。