サザンヒルズ竹山１１番館

物件番号:B02152-014713

情報提供日:2025年10月9日 / 次回更新日:2025年11月06日

サザンヒルズ竹山１１番館

ゆったりとした一体感あるLDK。南東側ひな壇につき陽当り・眺望ともに良好です！日中は陽光がお部屋全体を包み込み、明るく演出してくれます。ご家族が自然と集まり、憩いの場として活躍します。

隣接する和洋室を開放すると空間に広がりを見せ、さらにゆとりある雰囲気となります。和室過ぎず、洋室過ぎない、リビングと馴染む和洋室。ご家族のライフスタイルに合わせて使い分けられる空間が嬉しいですね。

カウンター越しに隅々までリビングを見渡せて、ご家族の気配を感じるキッチン。食器洗浄乾燥機付きシステムキッチンで日々の家事負担が軽減。ご家族とのコミュニケーションを交わす時間が増え、笑顔溢れる空間です。

各部屋ゆったりとした広さを確保した3LDK。洋室は独立した位置にあるためプライベートをしっかりと確保できます。8.3帖の洋室はWIC付で収納力あり！各部屋収納豊富でファミリーにもオススメです！

新しいキッチンは食事の支度も楽しく出来る。お手伝いをしてくれるお子様と並びながら準備や片付けが出来るキッチンは、ご家族のコミュニケーションを育む場として活躍します。

食器洗浄乾燥機が標準装備されたフルフラットシステムキッチン。作業スペースも広く、フルスライド収納採用でいつでもすっきり。毎日楽しくお料理ができそうです

日本の水道水は厳しい基準で管理され安全面では大変優れています。その反面消毒によるカルキ臭などが残ってしまいます。浄水器は水道水に含まれる味を損なう物質を除去。おいしい水をいつでも気軽にお使い頂けます。

小学校へ徒歩7分。近隣には幼稚園や保育園、公園もあり子育て世帯に安心の環境が整います。またスーパー、コンビニも徒歩圏にあり日常のお買物にも困りません♪是非現地にてご体感ください！

ゆったりとした8.3帖の洋室。WICがあり大きなお荷物や季節品などもしっかりと収まります！室内に収納家具を置く必要がなく空間を広々と使えるのが魅力です。

オシャレな琉球畳が敷かれた和洋室。押し入れ部分も和風過ぎず、木の温かみを感じます。6帖広さがございますので個室としてもお子様の遊び場としても、また開放してワイドリビングとしてもお使いいただけます。

大容量のWIC。ご夫婦の衣類はもちろん、季節のものや家族の思い出の品など、たくさんの物を収納していただけます。収納スペースを多くとり、すっきりと暮らしたい方にピッタリのプランです。

清潔感ある白基調の洗面台。歯ブラシやスキンケア用品、メイクグッズなど細かい物もスッキリ収納！三面鏡にもなり身だしなみもバッチリの収納鏡です。散らかりがちなスペースをすっきりと保てます。

浴室暖房乾燥機付で一日の疲れを癒す浴室。冬場の浴室を暖かくする暖房機能は入浴時の心地よさを確保♪またヒートショックの原因ともなる急激な温度差を防ぐことも。乾燥機能付なのでカビや結露の発生も防ぎます！

玄関収納は天井高サイズでご家族皆様の靴を収納できます。身だしなみチェックにも便利な姿見付でお出かけ前も安心です。

バルコニーは陽当たり良好で、お洗濯もはかどります。幅も確保され広々としたバルコニーには、大変便利なスロップシンク付き。室内に持ち込みたくない汚れ物や植物の水やりに最適です。

大規模修繕工事中で外観はご覧いただけませんが、手入れが行き届いた植栽から管理体制の良さがうかがえます。工事により玄関扉・窓サッシも更新予定となっております！

敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置場もございます(空き状況要確認)。お伝えsきれない情報が現地にはたくさんございます！是非お気軽にお問合せくださいませ。

南東側ひな壇につき陽当り・眺望良好♪リビングすっきり！ビルトインエアコン付

■■■おすすめポイント■■■
　＊新規内装リフォーム済！アフターサービス付きで安心。室内大変綺麗です
　　・キッチンなど水回り全て設備交換
　　・壁、床張り替え
　　・ハウスクリーニング…etc.
　＊収納豊富な3LDK！大容量のWIC付でお荷物の多いご家庭も安心
　＊南東向き陽当り良好！南東側ひな壇につき眺望も◎
　＊お部屋はゆったり86.64㎡。一部屋の広さが大きくゆったりとした室内空間が魅力
　＊食洗機、浄水器、浴室乾燥等最新設備装備。暮らしを快適に♪
　＊大規模修繕工事中につき、玄関扉、窓サッシ更新予定
　＊スーパー、コンビニ徒歩7分。日常のお買物には困りません

価格: 2,799万円

管理費: 7,020円/月

修繕積立金: 17,330円/月

この物件のお支払い例

※上記支払例の借入条件：金利0.5%、借入期間35年

価格: 2,799万円
月々のお支払い: 73,000円/月
頭金: 0万円
ボーナス: 0万円

※お客さまの条件によって金利は低くなります。ぜひお問い合わせください。

現地案内会実施中

日時: 2025年10月16日(木) ～2025年12月19日(金)
公開中
時間: 10:00~18:00

◆物件案内会開催中◆
平日・土日祝日　9：00～19：00
随時、物件のご案内・見学会行っております。
予約制になりますので、事前にご希望日時等をご連絡下さい。（新築は当日見学可）

～～お客様のご都合に合わせて対応致します～～

①お目当て物件見学コース（60分以内）
　　『目当ての物件だけ見てみたい！』
　　…時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め！

②しっかり比較検討見学コース（1～2時間）
　　『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい！』
　　…条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め！

③まずは体力診断コース（1～2時間）
　　『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか？』
　　『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか？』
　　…実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。
　　　諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きます。
　　◆住宅ローン事前審査　無料代行サービス◆
　　　・源泉徴収票（2期分）または確定申告書類（3期分）・お認印・運転免許証またはパスポート・他のお借入れ償還表（マイカーローン等）
　　　をご用意下さい。
　　　早ければ1～2日で結果が出てまいります

④じっくりフルコース（4時間～）
　　『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』
　　『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』
　　…お時間がある方にお勧めのコースです。
　　ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、
　　物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。
　　
◆提携Pあり◆キッズコーナー完備◆お買替相談歓迎◆オンライン相談可◆