ガーデンハイツ藤が丘　

物件番号:B02152-011602

情報提供日:2025年5月18日 / 次回更新日:2025年08月09日

ガーデンハイツ藤が丘　

オープンな空間を生み出す、広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間。日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。

一体感を感じられるLDKは陽光を取り込みやすいよう開口部を広く設けています。自然光と風をバランスよく取り込めるメリハリある空間構成。四季折々の美しさを映し出します。

対面キッチンは目線の先が空間の広がりのあるリビングやダイニングなので、開放感を感じられます。また、作った食事をそのままダイニングに運びやすく配膳が効率的になります。

LDKを一つなぎにし、生活動線にも配慮されたプラン。衣・食・住において大切な空間は、くつろぎ、和み、育める環境が整っています。ご家族のゆったりと流れる時間を大切に過ごせる空間です。

大きな窓があることで、採光性が高く開放的なお部屋になります。ベランダに面した位置に設置されているので窓のない閉鎖的な室内よりも、外の空気を感じられる空間のほうが気持ちも前向きに明るくなります。

三面鏡の多くは裏面に収納スペースがついており、歯ブラシやヘアケア用品、スキンケア用品などを収納できます。また鏡部分が扉になっているため、収納した小物類を隠せるのもうれしいポイントです。

体だけでなく心の疲れも洗い流してくれるバスルーム。洗濯物を乾かす乾燥機能や、カビを抑制する換気機能を備え、雨の日に便利です。また、寒い時期には暖房機能で快適に入浴できます。

バルコニーは陽当たり良好で、お洗濯もはかどります。幅も確保され広々としたバルコニーは何気ない日常の中で太陽光や爽やかな風など、自然に触れさせてくれる貴重な場所です。

限られた空間の中ではありますが、おしゃれに気持ちよく、ドアを開けるのが楽しみになるような玄関になっております。

マンションは管理人が巡回しているので清掃が行き届き、共有スペースはいつも綺麗に保たれています。困ったことなどもすぐに相談できて安心感があります。

陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較など．．．また周辺環境や街並みの様子など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非お気軽にお問い合わせください。

全体を白でまとまっているシンプルでエレガントなトイレ空間です。アクセントにグリーンや、ポスターを飾って、スタイリッシュな印象にコーディネイトしても素敵ですね。

◆1階東南角住戸、高台立地のため見晴らし、陽当り・通風良好！ ◆専用庭付き（使用料無料） ◆約2帖の床下収納有り ◆内装リフォーム完了（2023年8月）

―――担　当　の　お　す　す　め　ポ　イ　ン　ト　――――
東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩15分、千草台の静かな住宅街にあるリフォーム済マンション。
・5階建ての1階部分、専用庭付きで開放感◎（使用料あり）
・東南角住戸につき、陽当り・通風・眺望すべて良好
・専有面積86.06㎡、LDK14.7帖でゆとりのある3LDK
・令和5年8月に室内リフォーム済で快適な新生活が可能
　└キッチン・浴室・洗面・トイレ・建具交換、フローリング・クロス貼替、給湯器交換、ハウスクリーニング
・小学校徒歩14分、中学校徒歩5分で通学安心
家族みんなが心地よく暮らせる、魅力たっぷりの角住戸です！

価格: 4,280万円

管理費: 15,920円/月

修繕積立金: 8,000円/月

この物件のお支払い例

※上記支払例の借入条件：金利0.5%、借入期間35年

価格: 4,280万円
月々のお支払い: 111,000円/月
頭金: 0万円
ボーナス: 0万円

※お客さまの条件によって金利は低くなります。ぜひお問い合わせください。

現地案内会実施中

日時: 2025年06月07日(土) ～2025年08月31日(日)
毎週土日祝
時間: 10:00~18:00

◆物件案内会開催中◆
平日・土日祝日　10：00～18：00
随時、物件のご案内・見学会行っております。
予約制になりますので、事前にご希望日時等をご連絡下さい。

～～お客様のご都合に合わせて対応致します～～

(1)サクッとお目当て見学コース（60分以内）
　　『目当ての物件だけ見てみたい！』
　　…時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め！

(2)しっかり比較検討見学コース（1～2時間）
　　『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい！』
　　…条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め！

(3)まずは耐力診断コース（1～2時間）
　　『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか？』
　　『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか？』
　　…実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。
　　　諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きます。

　　◆住宅ローン事前審査　無料代行サービス◆
　　　・源泉徴収票（2期分）または確定申告書類（3期分）・お認印・運転免許証ま
たはパスポート・他のお借入れ償還表（マイカーローン等）をご用意下さい。
　　　早ければ1～2日で結果が出てまいります

(4)がっちりフルコース（4時間～）
　　『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』
　　『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』
　　…お時間がある方にお勧めのコースです。
　　ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、
　　物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。

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0120-52-1231

09:00～19:00 年中無休 (年末年始を除く)

間取り概要

間取り/階数

間取り: 4LDK(86.06㎡)
階数: 5階建/地上階 1階

所在地

神奈川県横浜市青葉区千草台

Google Maps

学区

谷本小学校
緑が丘中学校

交通

東急田園都市線「藤が丘駅」徒歩 15分
東急田園都市線「市が尾駅」徒歩 21分
横浜市グリーンライン「川和町駅」徒歩 27分

周辺環境

小学校

横浜市立谷本小学校

990m
中学校

横浜市立緑が丘中学校

630m
スーパー

まいばすけっと梅が丘店

890m
公園

千草台公園

720m
公園

谷本公園

1290m
幼稚園保育園

ちぐさのもり保育園

490m
スーパー

まいばすけっと梅が丘店

890m
スーパー

東急ストア藤が丘店

1160m
コンビニ

ファミリーマート西八朔町店

790m
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー緑西八朔店

810m