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メインステージ南蒲田 

情報更新日:2019/05/21 次回更新予定日:2019/06/04

価 格1,999万円利回り--%収支シミュレーション

所在地東京都大田区南蒲田2丁目周辺地図

交 通京浜東北線「蒲田」駅徒歩9分

メインステージ南蒲田!平成24年11月築!推奨築浅マンションです。京急本線「蒲田駅」徒歩9分!京急空港線「糀谷駅」徒歩8分!利便性良好ですので、将来の資産としてお考え下さいませ。間取り設備も充実しております!「宅配BOX」「オートロック」「エレベーター」「防犯カメラ」「浴室換気乾燥暖房機」「ペット飼育可能」オートロック付きエントランス駅も近く住環境も良好な住宅地です!
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3路線徒歩10分以内の好立地です。建物の外観もスタイリッシュなお洒落な建物です。将来の資産形成にご検討下さい。

不動産投資収支シミュレーション(※想定利回り5%として計算)

空室率※1
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諸経費率※2
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自己資金
万円
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ローン金利
%
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ローン期間
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  1. ※1 想定される空室の割合を入力して下さい(20戸のマンションで空室が1戸であれば空室率は5%です)。
  2. ※2 諸経費(固定資産税・管理費等)の家賃収入に対する割合を入力して下さい(通常は10%〜20%が目安となります)。

ローン借入金 万円 満室時年間想定収入(家賃) 万円
年間支出合計 万円 (ローン返済額 万円 諸経費 万円) ローン返済総額 万円

想定年間手取り収入 万円(空室率控除額:万円)

実質利回り % 表面利回り % ローン返済後利回り

  1. ※ローン期間は建物の構造や金融機関の条件により異なります。
  2. ※ご返済額・収支額は、融資等の諸条件により異なる場合がございます。
  3. ※上記試算結果は簡易シミュレーションですので、目安としてご利用下さい。

物件詳細情報

物件No.50000005605

所在地 東京都大田区南蒲田2丁目
交通 京浜東北線「蒲田」駅徒歩9分
京浜急行本線「京急蒲田」駅徒歩9分
間取 1R
専有面積 21.11m² (壁心)
バルコニー面積 3.62m²
総戸数 全46戸 管理費 6,800円/月
修繕積立金 2,040円/月 権利種類 所有権
国土法届出 不要 構造・規模 鉄筋コンクリート造 5階建て
2階部分
築年・入居 2012年11月 用途地域 準工業地域
管理形態 巡回 全部委託 管理会社 株式会社青山メイン企画
引渡時期 取引態様 専任媒介
設備 駐輪場,オートロック,防犯カメラ,都市ガス,下水,平坦地,都市近郊,前道6m以上,周辺交通量少なめ,スーパーが近い,駅まで平坦,2沿線以上利用可,バス・トイレ別,オーナーチェンジ
備考・制限等 法令上の制限: 景観法:有 高度地区:有 準防火地域:有
想定利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社東日本ハウジング
お電話でのお問い合わせは
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「ホームページを見た」とお問い合わせください
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5-12-10
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週火曜・水曜日
免許番号:神奈川県知事免許(6)第20631号